Financer sa reconversion professionnelle dans l’immobilier : le guide complet

Se reconvertir professionnellement dans l’immobilier est un projet passionnant, mais son financement peut sembler complexe. Entre les formations obligatoires, les démarches administratives et les investissements initiaux, tu as besoin d’aide pour alléger les couts. Quelles sont ces aides et comment en bénéficier ? Voici pour toi un guide détaillé des solutions disponibles.

I-Quels sont les parcours et formations qui s’offrent à toi dans le cadre de ta reconversion professionnelle dans l’immobilier ?

Les Parcours

Tu veux te lancer dans l’immobilier ? Sache qu’il existe plusieurs chemins selon ton ambition et ton temps disponible.

Pour devenir agent immobilier « classique », les diplômes reconnus sont :

• Le BTS Professions immobilières ( bac+2)
• Une licence pro en droit immobilier ou gestion de patrimoine
• Un master pour viser des postes à haute responsabilité

Mais si l’indépendance t’attire, bonne nouvelle : devenir mandataire immobilier est plus simple. Une formation de 70h te suffit si tu n’as pas de diplôme spécifique.

Petit conseil : Avant de t’engager, vérifie bien que la formation est éligible au CPF ou aux aides France Travail. Certains organismes peu scrupuleux proposent des cursus hors de prix sans valeur réelle sur le marché.

Choisir sa formation : qualité plutôt que quantité

Maintenant que vous connaissez les différents parcours possibles à suivre, voici les différentes formations et les organismes qui les proposent.

1. Les formations courtes (sans diplôme requis)

Idéales pour une reconversion rapide, ces formations permettent d’exercer comme mandataire immobilier ou agent commercial :

• Formation de 70h (Loi Alur) : Obligatoire pour les mandataires indépendants sans diplôme. Proposée par des organismes comme EFISIO ou SAFTI 
• Certificat de Qualification Professionnelle (CQP) : Formation en alternance de 7 mois proposée par ORPI et l’ESPI, accessible sans bac 

2. Les formations relativement longues avec des diplômes reconnus (Bac+2 à Bac+5)

Pour devenir agent immobilier titulaire d’une carte professionnelle, tu dois avoir un Bac plus. Plusieurs voies existent selon ton diplôme :

Niveau Bac+2

• BTS Professions Immobilières (BTS PI) : Le diplôme de base pour travailler en agence. Proposé par :
  • L’IMSI (formation polyvalente incluant droit, négociation et gestion).
  • L’École Moderne (en présentiel ou à distance).
• BTS NDRC (Négociation et Digitalisation de la Relation Client) : Alternative pour les profils commerciaux.

Niveau Bac+3

• Licence Pro Métiers de l’Immobilier : Spécialisations en transaction ou gestion.
• Bachelor Immobilier (ex : INSEEC ou IMSI) : Axé sur la négociation et la gestion patrimoniale

Mais comment faire le tri parmi toutes ces formations et ces centres de formation ?

Jetez un coup d’œil rapide à cette checklist :

• Vérifiez les certifications (Datadock, Qualiopi)
• Demandez les taux de réussite et d’insertion
• Contactez d’anciens élèves sur LinkedIn
• Comparez les programmes sur au moins 3 centres

-Conseil : méfies-toi des promesses trop belles. Une formation sérieuse ne te garantira pas de devenir millionnaire en 3 mois, mais te donnera des bases solides.

II. Quelles aides financières pour financer son projet de reconversion dans l’immobilier ?

Professionnel que tu es, tu n’as aucune excuse pour ne pas te reconvertir et travailler dans l’immobilier. Aucune excuse n’est valable. Certains professionnels ont bien failli renoncer à leur reconversion à cause des coûts… jusqu’à ce qu’ils découvrent toutes les aides disponibles.

• Le CPF : Ton meilleur atout pour financer ta formation immobilière

Imagines un compte épargne qui se remplirait automatiquement à chaque année travaillée : c’est exactement le principe du Compte Personnel de Formation (CPF). Ce dispositif est une véritable aubaine pour les futurs professionnels de l’immobilier.

Des professionnels comme toi ont pu financer 85% de leur formation de mandataire immobilier grâce à leurs droits CPF accumulés.

La démarche est bien simple :

1. Rends-toi sur MonCompteFormation.gouv.fr
2. Utilises le moteur de recherche avec des mots-clés précis comme :
   1. « BTS Professions immobilières »
   1. « Formation mandataire Loi Alur »
   1. « Certification transaction immobilière »
3. Compares les formations éligibles (vérifies bien les labels Qualiopi)
4. Valides en 3 clics – le paiement est directement pris en charge
   Astuce pro : Actives ton CPF en début d’année, car certains organismes voient leurs quotas de places subventionnées se remplir rapidement. Et n’oublies pas que tes droits CPF sont cumulatifs

• L’AIF de France Travail : la bouée de sauvetage

Cette aide de France Travail finance tout ou partie de ta formation quand d’autres dispositifs (comme le CPF) ne suffisent pas. Destinée aux demandeurs d’emploi et personnes en CRP/CTP/CSP, elle couvre les formations validées dans votre projet professionnel.

Comment l’obtenir ?
1️⃣ Demandes un devis à l’organisme de formation
2️⃣ Soumets-le à France Travail
3️⃣ Ton conseiller valide sous 10 jours si le projet est cohérent

Astuce : Prépares un argumentaire solide sur les débouchés de la formation !

Les autres coups de pouce pas très vraiment connu

• Les OPCO pour les salariés (Ton employeur peut contribuer)
• La VAE si vous avez déjà de l’expérience
• Les aides régionales (certaines couvrent jusqu’à 100% des frais)

• Choisir ton statut (Toujours pour l’autoentrepreneur pour un début)
• Faire le point sur tes finances (prévoir 6 mois de frais)
• S’inscrire à la formation

NB- Attention aux frais cachés !

Se former, c’est bien… mais ce n’est que la première étape. Après, viennent les obligations légales, souvent sous-estimées : la carte professionnelle, la garantie financière et l’assurance RC Pro, indispensable pour exercer sereinement.

Beaucoup de reconvertis, enthousiastes au départ, se retrouvent pris au dépourvu par ces coûts supplémentaires. Résultat ? Des budgets serrés, des démarches accélérées dans l’urgence, et parfois même des projets mis en pause.

L’astuce ? Anticiper. Intègres ces dépenses dès le début dans ton plan financier ; compares les offres, et prévoies une marge de sécurité. Un peu de préparation évite bien des surprises désagréables… et te permet de démarrer ta nouvelle activité l’esprit léger !

–Conseil : Renseignes-toi auprès des syndicats ou des réseaux professionnels, certains proposent des aides ou des tarifs négociés.

III- Le conseil made by Immo reseau

Commence par faire le point sur tes droits (CPF, AIF), puis évalue précisément tous les coûts. Certaines régions proposent des bourses supplémentaires – renseigne-toi.

Et surtout, ne te précipite pas : prends le temps de bien choisir ta formation et ton statut futur.

L’immobilier, c’est un marathon, pas un sprint. Alors respire, organise-toi, et quand tu auras toutes les cartes en main, tu pourras sauter le pas en toute sérénité.

Chez Immo reseau, nous accompagnons chaque jour des professionnels comme toi à concrétiser leur projet. Pour plus conseils, tu n’as juste qu’à nous contacter.